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  • 房地產(chǎn)救市不再扭捏,還能“撈回”幾家房企?

    朱霄 2022-11-29 09:35 發(fā)現(xiàn)相似文章

    “證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施,支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重?新華社的公眾號(hào)都專門為此發(fā)了一篇,話題熱度迅速升溫,歡呼解放軍終于下場(chǎng)的有之,感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之,整體而言,越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀。去年8月,我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn),“這一輪出清后,應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...

  • 萬億授信馳援,也難將樓市拉出泥潭

    柏文喜 2022-11-25 06:59 發(fā)現(xiàn)相似文章

    金融支持房地產(chǎn)的強(qiáng)力“組合拳”出臺(tái)后,幾大國(guó)有銀行迅速響應(yīng)。11月23日以來中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等先后與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議并給予巨額授信額度。農(nóng)銀與中海發(fā)展、華潤(rùn)置地、萬科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)五家房企達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議,交行分別給予萬科、美的置業(yè)1000億、200...

  • “第三支箭”力度空前:許家印哭了,王健林笑了

    柏文喜 2022-11-30 03:30 發(fā)現(xiàn)相似文章

    要說今天最委屈的人,應(yīng)該莫過于許家印了。證監(jiān)會(huì)終于放開了被叫停十年的A股房企股權(quán)融資,而恒大卻已與之失之交臂。否則,恒大借殼深深房回A即刻實(shí)施,許家印又可以真誠(chéng)滿滿地說“恒大和我許家印的一切都是黨給的”,然后再繼續(xù)加杠桿把恒大地產(chǎn)的負(fù)債干到4萬億的,然后各地的土地財(cái)政又可以繼續(xù)增收,樓市繼續(xù)火熱了。...

  • 房企熬到黎明前:近400家房企宣告破產(chǎn)

    精選 2022-05-14 02:10 發(fā)現(xiàn)相似文章

    人民法院公告網(wǎng)公告顯示,2021年,全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來,房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條,股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等,是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn),是這些房企掉進(jìn)深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血,嚴(yán)格意義上說,是他們對(duì)追逐...

  • 郁亮稱短期房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底,果真如此嗎?

    柏文喜 2022-06-30 02:07 發(fā)現(xiàn)相似文章

    6月28日萬科召開2021年度股東大會(huì),董事局主席郁亮表示,短期來看房地產(chǎn)已經(jīng)觸底,市場(chǎng)恢復(fù)是個(gè)緩慢而溫和的過程。但目前的樓市明擺著依然是寒氣逼人,因此大家不禁要問,果真如此嗎?從目前的市場(chǎng)表現(xiàn)來看,各家房企的銷售收入同比仍在大幅下滑,只是環(huán)比稍有反彈而已。這一環(huán)比反彈趨勢(shì)能否維持下去,依然還有較大...

  • 24家房企巨虧上千億

    精選 2023-02-02 05:00 發(fā)現(xiàn)相似文章

    近日,A股市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊集中發(fā)布2022年業(yè)績(jī)預(yù)告,已有40家主營(yíng)業(yè)務(wù)包括住宅物業(yè)開發(fā)的房企披露去年全年的盈虧情況,虧損面進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)統(tǒng)計(jì)獲悉,共有24家房企在2022年度發(fā)生虧損,虧損總額最低預(yù)計(jì)984.09億元,最高或達(dá)1262.58億元,每家房企虧損金額為數(shù)億元到數(shù)百億不等,虧損最大者幾乎吞...

  • 房企不敢拿地,中國(guó)房地產(chǎn)成了“找死”生意?

    精選 2021-08-20 01:11 發(fā)現(xiàn)相似文章

    房地產(chǎn)開發(fā)突然成了一門虧本生意。一位房地產(chǎn)上下游鏈條企業(yè)人士透露:“合作的一家房企,手頭的一個(gè)項(xiàng)目要免費(fèi)建造將近三分之一的房子,利潤(rùn)率已經(jīng)低于5%了。(現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā))不做是等死,做了是找死。”牽制房企拿地的力量來自于收窄的利潤(rùn)和“算不過來”的賬,也來自于泰山壓頂般的資金壓力。眼前,他們唯一的出路...

  • 203家房企申請(qǐng)破產(chǎn),中小房企面臨生存大考

    精選 2021-07-23 11:00 發(fā)現(xiàn)相似文章

    今年上半年,全國(guó)商品房銷售額再創(chuàng)9.29萬億元的新高,同比漲幅達(dá)到了40%。然而繁榮的表象背后是冷暖自知的現(xiàn)實(shí),根據(jù)人民法院公告網(wǎng),今年以來,遞交破產(chǎn)文書的房地產(chǎn)企業(yè)累計(jì)已達(dá)203家,絕大多數(shù)為地方性小房企。A股近50家已披露半年業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企中,近半中小型房企預(yù)告虧損。...

  • 房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時(shí)速”

    汪杰 2023-08-22 03:30 發(fā)現(xiàn)相似文章

    繼民營(yíng)房企接連爆雷后,央企地產(chǎn)也險(xiǎn)些“金身告破”,可以說市場(chǎng)信心已經(jīng)快消耗殆盡。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正在上演“生死時(shí)速”。一方面政府有關(guān)部門要出臺(tái)諸如降低按揭貸款利率、降低交易稅費(fèi)等更有力的政策,另一方面房企更要通過切實(shí)降價(jià)讓利于購(gòu)房人,才能真正通過市場(chǎng)化銷售帶動(dòng)存量的出清,促進(jìn)行業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)模式。同時(shí)...

  • 市場(chǎng)化救助手段“失靈”,房地產(chǎn)回暖需政府直接救市

    柏文喜 2022-11-24 08:06 發(fā)現(xiàn)相似文章

    最近政策端加大了對(duì)房企融資的支持力度,尤其是“金融16條”強(qiáng)調(diào)“對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁”,提出了由央行直接認(rèn)購(gòu)民營(yíng)房企發(fā)行的債券以及以銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管賬戶資金等“第二支箭”。另外,11月21日央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開全國(guó)商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì),央行副行長(zhǎng)潘功勝表示在前期推出的“保交樓...

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